"Der Hybrid ist in." Hybridit t beim wohl faszinierendsten und optisch beeindruckendsten Geb udetyp, dessen modernder Bautyp seit Ende des 18. Jahrhunderts in Amerika seinen Ursprung fand: Dem Hochhaus. W hrend einst die monofunktionale Hochhausbauweise, d.h. nur eine Nutzungsart im Hochhaus, f r die Trennung von Wohn- und B roraum sorgte und dies zu zahlreichen st dtebaulichen Problemen, wie beispielsweise Verkehrsproblemen und die Ausl schung des n chtlichen Stadtlebens etc., f hrte, erhoffen sich die Developer durch die Mischnutzung im Hochhaus den gegenteiligen Effekt. Beim multifunktionalen Hochhaus, bzw. hybriden Hochhaus werden zahlreiche Nutzungsarten, wie Wohnen, Arbeiten, Einzelhandel etc. miteinander kombiniert und tragen damit einen positiven Beitrag zur ffentlichkeit bei. In Europa ist dieser Geb udetyp, im Gegensatz zu China und Amerika, jedoch noch selten realisiert worden, allerdings werden aktuell in Deutschland immer mehr Hochh user mit Mischnutzung geplant und gebaut. Dabei wird vor allem in den meisten F llen mindestens eine der beiden Hauptnutzungsarten Wohnen oder Arbeiten im Geb udeinneren realisiert. Doch welche Besonderheiten und Problematiken k nnen entstehen, wenn diese beiden Nutzungen in einem Geb ude gleichzeitig entwickelt werden und mit welchen L sungsans tzen k nnen diese Faktoren gel st werden, damit sich Hybridhochh user zuk nftig auch in Deutschland wirtschaftlich rentabel in den ffentlichen Lebens- und Stadtraum integrieren? Und wie werden sich die hybriden Hochh user zuk nftig in Deutschland weiterentwickeln? Ziel der Arbeit war es, zun chst die technischen, rechtlichen, betriebswirtschaftlichen und geb udebetrieblichen Besonderheiten von Wohn- und B rohochh usern aufzuzeigen. An Hand der theoretischen Ans tze und dem Vergleich von Praxisbeispielen aus B ro-, Wohn- und Hybridhochh usern werden die Problematiken aufgezeigt, wenn Wohnen und Arbeiten in einem Geb ude parallel realisiert werden und f r diese mischgenutzten Hochh u